Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling
Vastgoed afbeelding
In Onderhandeling

Poolsezoom 38 te Nieuwerkerk aan den IJssel

2912 GJ Nieuwerkerk aan den IJsselWoning

Vraagprijs495.000 k.k.

Deel deze woning online!

Zo zien we ze graag! Royale, verzorgde en goed onderhouden vide-woning, modern en speels ingericht met een serre aan de achterzijde, zonnige tuin op het noordwesten, berging en een eigen parkeerplaats aan de voorzijde. De Poolsezoom is een doodlopende straat met parkeerplein en speelvoorzieningen voor de deur. Deze woning is licht en ruim, met heel speels een vide in de modern ingerichte woonkamer, een luxe keuken, badkamer, vier royale slaapkamers en een heerlijk dakterras! Daarnaast is deze woning goed geïsoleerd en uitgerust met tien zonnepanelen en een zonneboilersysteem voor warm water. Begane grond: Entree, hal met meterkast, toegang tot de berging, modern ingerichte toiletruimte met hangend toilet en fonteintje en vaste kast onder de trapopgang, ideaal voor garderobe of bergruimte. Via een glazen deur is de grote woonkamer te bereiken, afmeting ca. 7.18/4.89 x 5.63 m., voorzien van een fraaie Maple parketvloer, strak gestuukte wanden en een sfeervolle gashaard. De vide, 4,6 m. hoog, geeft de ruimte een speels allure en vangt het licht van de grote raampartijen vanuit de opkamer. Via een aluminium schuifpui, over de volle breedte van de woning, komt u in de aangebouwde serre, afmeting ca. 2.98 x 5.63 2 m. Ook hier hout op de vloer en verwarming middels heaters, de glazenpanelen zijn open te schuiven om de verzorgd aangelegde achtertuin te betreden. Een knusse plek waar het al snel fijn toeven is, overigens is het mogelijk om ook hier nog een gashaard te plaatsen. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd, afmeting ca. 3.75 x 2.23 m., modern ingericht met een natuurstenen aanrechtblad. Naast voldoende lade- en kastruimte is de keuken ingericht met een koelkast, vriezer, oven, een combi oven/magnetron, vaatwasser, een 5-pits inductie kookplaat en een afzuigkap. In de keuken, net als in de hal, treft u tegels op de vloer. 1e verdieping: Overloop met trapopgang 2e verdieping en een separaat modern ingerichte toiletruimte. De geheel betegelde badkamer, afmeting ca. 3.70 x 2.50 m., is ingericht met een ligbad, een designradiator, een inloopdouche en een meubel met twee lades en twee kranen. Vanuit de overloop toegang tot de multifunctionele videkamer, afmeting 3.78 x 3.46 m., veel licht door de grote raampartijen. In een tijd als deze een meer dan ideale thuiswerkplek! Een ruime eigen plek maar toch een connectie met de woonkamer. Aan de achterzijde twee slaapkamers. Slaapkamer 1: afmeting ca 4.82 x 3.50 m., heerlijk ruimte met mooi zicht op de achtertuin. Slaapkamer 2: afmeting ca. 3.77 x 2.10 m., prima ruimte, nu ingericht als luxe inloopkast. Deze gehele verdieping is voorzien van een PVC vloer. Ook zijn er screens aanwezig om zon uit huis te houden. 2e verdieping: Overloop met de wasmachineaansluiting. Efficiënt weggewerkt treft u de CV-installatie uit 2019, de zonneboiler en de omvormer voor de tien zonnepanelen. Slaapkamer 3: afmeting ca. 2.89 x 2.82 m., gelegen aan de achterzijde, lichte kamer met deur naar het zonnige dakterras, afmeting ca. 1.75 x 5.95 m. Slaapkamer 4: afmeting ca. 4.07 x 2.81 m., eveneens gelegen aan de achterzijde en ook vanuit deze kamer toegang tot het dakterras. Op deze verdieping hangt een airconditioning-unit. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1996, 182 m2 eigen grond. Woonoppervlakte ca. 169 m2, inhoud ca. 626 m3. Zeer verzorgde, speelse eengezinswoning op een hele leuke locatie in Nieuwerkerk aan den IJssel. Rustig gelegen maar nabij alle voorzieningen en uitvalswegen. De woning is volledig geïsoleerd door middel van isolerende beglazing, vloer- muur- en dakisolatie. Verzorgd aangelegde achtertuin met vijverpartij en aan de voorzijde een parkeerplaat op eigen terrein. Kortom zeer complete, strak afgewerkte, ideale gezinswoning. Kom kijken en laat u overtuigen!
Neem contact met ons op!

Van Leeuwen Makelaardij

Al ruim 35 jaar een begrip in Nieuwerkerk aan den IJssel, sinds 1997 hebben wij ook een kantoor in Moordrecht. Wij staan voor een klantgerichte manier van werken, die zicht kenmerkt door een goede communicatie en een brede expertise.

Nieuwerkerk aan den IJssel

Kerklaan 38b, 2912 CK Nieuwerkerk aan den IJssel
0180 - 313370
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 29041543
BTW: NL 8031.00.978.B.01

Moordrecht

De Smidse 36, 2841 XW Moordrecht
0182 – 370774
info@vanleeuwenmak.nl
KVK: 70818762
BTW: NL 8584.71.735.B.01

© 2021 Van Leeuwen Makelaardij. Alle rechten voorbehouden.