Persoonlijke hulpmiddelen
Company Details

Nieuwerkerk a/d IJssel
Kerklaan 38B
2912 CK Nieuwerkerk a/d IJssel
Tel: 0180-313370
Fax: 0180-319868

Moordrecht
De Smidse 36
2841 XW Moordrecht
Tel: 0182-370774
Fax: 0182-379987
E-mail: info@vanleeuwenmak.nl

 

Te koop

:

Mr. Lallemanstraat 55

2841 CB Moordrecht
Euro 161.000 k.k.
In bijzonder goede staat verkerende ex-huurwoning aan de Mr. Lallemanstraat 55 te Moordrecht.De woning ligt aan een autovrij pad, heeft een voortuin, nagenoeg net zo diep als de achtertuin, hetgeen heel ruimtelijk werkt.De stenen berging in de achtertuin heeft nieuwe dakbedekking, daktrim en boeidelen. Er is een breed achterpad direct achter de schutting. De tuinligging achter is noordwest, dus bij zon de middag-en avondzon, heerlijk…!
Kenmerken

Bestaande bouw

ca. 1964

Tussenwoning

Nee


Ja

Vrijstaande stenen berging

Oplevering: In overleg.

Begane grond:
Via de vernieuwde kunststof, onderhoudsvrije voordeur komt men in de centrale hal, direct naast de entree het toilet, opnieuw betegeld, modern en licht. Trapopgang naar de 1e etage, vernieuwde meterkast met hoofdschakelaar en 4 groepen.Separate keuken aan de tuinzijde, ca. 3.00 x 2.00 mtr. Modern keukenblok met RVS aanrechtblad. Kelderkast via de keuken bereikbaar.Doorzon woonkamer ca. 6.00 x 3.40 mtr. de muren zijn gestuukt.

1e etage:
Overloop. Badkamer aan de voorzijde, de badkamer is ook opnieuw betegeld, nieuwe douchegarnituur, vaste wastafel.
Slaapkamer 1, voorzijde ca. 3.55 x 2.85 m. gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2, tuinzijde ca. 3.55 x 3.16 m. gelegen aan de voorzijde
Slaapkamer 3, ca. 2.13 x 2.12 m. met een deur naar balkon op de westkant.

2e etage: 
Via een nieuwe vlizotrap wordt de bergzolder bereikt, er is stahoogte, ook is hier de c.v. ketel geplaatst, merk Vaillant VR combi 1999.

Bijzonderheden: 
Alle kozijnen vervangen door kunststof met HR ++ beglazing (2003). Rustige voor kinderen veilige woonplek om buiten te spelen vlakbij de sportvelden, de tennis en de sporthal. Het vernieuwde dorpscentrum met de vele winkels op fietsafstand, de weilanden, het buitengebeuren op 5 minuten, echt een dorp tussen het groen en de rivier, de IJssel. Bouwjaar ca. 1964. Eigen grond ca. 140 m. Oppervlakte woning exclusief tuinberging ca. 85 m2, inhoud ca. 295 m3, Voor- en achterzijde ligging aan een autovrijpad. Parkeren in de directe omgeving.

Document acties