Gouderak wonen aan de oevers van de IJssel
Er zijn locaties waar wonen en recreëren helemaal samenkomen. De nieuwe wijk ‘Zellingwijk’ in Gouderak is zo’n locatie. Gelegen aan de oevers van de Hollandsche IJssel waar het getij van eb en vloed met het water speelt, komen herinneringen van buiten wonen weer tot leven. Hier worden een complex met 23 huurappartementen, 40 grondgebonden kadewoningen en 9 dijkvilla’s gerealiseerd.
De 40 kadewoningen worden in 2 blokken gebouwd. Er wordt gemetseld in verschillende kleuren baksteen en met de front-woningen aan de rivier is er bewust gekozen voor verschillende dakconstructies. Deze combinatie geeft een enorm speels karakter en een typisch Hollands straatbeeld. De woningen krijgen een ambachtelijke uitstraling mede door gedetailleerd metselwerk. Boven en tussen de ramen is het metselwerk verticaal. Deze markante gevels creëren een Hollandse sfeer en geven het geheel een vleugje stoerheid dat refereert aan de vroegere tijden van de houtzagerijen. Door de ranke, hoge raamposten zie je de prachtige Hollandse luchten en de rivier.
De Zellingwijk te Gouderak
Woning type B en Bsp
Indeling:
Ruime entree met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de 1e etage.
De grote woonkamer (afmeting ca. 4.40/ 2.34 x 5.24 m. excl. keuken) is heerlijk licht door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de zonnige, diepe achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken (afmeting ca. 3.95 x 2.99 m.) gelegen.
1e verdieping:
De brede overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en de trapopgang naar de 2e etage.
Afmetingen,
Slaapkamer 1, ca. 2.99 x 4.67m. gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 2, ca. 2.99/ 2.04 x 3.58 m. gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer 3, ca. 3.13 x 2.34 m. gelegen aan de achterzijde.
Badkamer, ca. 2.60 x 3.65 m.
2e verdieping:
De heerlijk grote zolder (afmeting ca. 5.45 x 4.24 m.) is naar eigen inzicht in te richten.
Op de zolder bevindt zich de aansluiting van de wasmachine en de opstelling van de
c.v.-ketel en de unit van de mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
De woning beschikt over een eigen garage in de achtertuin.
Woonoppervlak ca. 115 m2. Inhoud ca. 420 m3.
Tuinligging van bouwnummer 2, 3, 4, 22, 23 en 24 is op het oosten.
Tuinligging van bouwnummer 17, 18, 19, 37, 38 en 39 is op het westen.
Collegiaal in de verkoop met Van 't Hof makelaardij te Gouda.
