Welkom bij Van Leeuwen Makelaardij
NIEUWBOUWPROJECT WESTEINDE TE MOORDRECHT WWW.WESTEINDEMOORDRECHT.NL
EEN OASE VAN RUST
Het Groene Hart vormt een oase van rust te midden van het drukke leven in de Randstad. De natuur krijgt hier nog de ruimte om zich te ontplooien en het leven ademt een gemoedelijke sfeer. Tussen de karakteristieke Hollandse landschappen met weilanden, dijken, molens en rivieren bevinden zich vriendelijke dorpen en stadjes. Het authentieke karakter van deze plaatsen is in de loop der jaren opvallend intact gebleven. Eén van deze dorpen is Moordrecht. In dit dorp aan de Hollandsche IJssel is bewaard gebleven wat zo waardevol is.
SITUATIE
Aan de rand van het centrum gelegen tussen de Hollandsche IJssel en de Wetering ligt het plangebied waar de 16 woningen worden gerealiseerd. Het plan past uitstekend in zijn omgeving en zorgt voor logische aansluiting op de nabij gelegen bebouwing.
RUIME EENGEZINSWONING TYPE B
Aan de Weteringzijde worden haaks op de Weteringstraat, vier ruime eengezinswoningen met achtertuin aan het water gesitueerd. De woningen hebben een hart op hart breedte van 5,4 m. De achtertuinen grenzen aan het water “de wetering” Alle woningen worden zeer compleet opgeleverd:
|
• |
inclusief sanitair, tegelwerk en keuken |
|
• |
inclusief tuinontwerp. |
|
• |
de hoekwoningen inclusief eigen gemetselde berging in de achtertuin |
|
• |
de tussenwoningen inclusief eigen gemetselde garage (tegenover de woning) |
|
• |
inclusief parkeerplaats op eigen grond (voortuin) |
Er is ruime openbare parkeergelegenheid direct tegenover de woningen.
EENGEZINSWONING TYPE C
In het hart van het nieuwe wijkje in de rustige woonhof worden zeven eengezinswoningen gerealiseerd met een diepe achtertuin op het zuidwesten. De woningen hebben een hart op hart breedte van 5,1 m. Alle woningen worden zeer compleet opgeleverd:
|
• |
inclusief sanitair |
|
• |
inclusief tegelwerk |
|
• |
inclusief keuken |
|
• |
inclusief gemetselde berging welke bereikbaar is vanaf een achterpad |
|
• |
inclusief tuinontwerp. |
Er is ruime openbare parkeergelegenheid direct voor de deur.
GESCHAKELDE HERENHUIZEN TYPE D
Parallel aan de dijk worden vijf riante geschakelde herenhuizen (type D) gebouwd. De woningen passen uitstekend in de informele lintbebouwing die zich langs deze dijk reeds jarenlang ontwikkeld heeft en zo kenmerkend is voor het Westeinde. De woningen hebben een hart op hart breedte van 6,0 m. Alle woningen worden zeer compleet opgeleverd:
|
• |
inclusief sanitair, tegelwerk en keuken |
|
• |
inclusief ruim overdekt terras op de 2e verdieping, georiënteerd op het zuidwesten. |
|
• |
inclusief tuinontwerp |
|
• |
inclusief gemetselde garage of berging |
|
• |
inclusief parkeerplaats in de voortuin |
ONS KANTOOR BIEDT EEN UNIEK INFORMATIESYSTEEM VOOR VERKOPERS EN KOPERS: VIS-KIS
ONS KANTOOR BIEDT EEN UNIEK INFORMATIESYSTEEM VOOR VERKOPERS EN KOPERS: VIS-KISV(erkopers) I(nformatie) S(ysteem)-VIS
|
Visuele presentatie: |
|
Maken van digitale foto’s in overleg met opdrachtgever |
| Presentatie van de woning in de etalages van Nieuwerkerk (28 strekkende meters) en Moordrecht (14 strekkende meters) |
|
Brochure van de woning maken om aan geïnteresseerden mee te geven |
| Driehoeksborden en posters om kenbaar te maken dat de woning te koop staat. |
|
Overzichtelijke presentatie van uw woning tijdens de bezichtiging in een Van Leeuwen map als naslagwerk |
Internet-presentatie Aanmelden van de woning op www.funda.nl PDF brochure aanmaken op funda (kosteloos) Video presentatie maken op funda, de woning komt hierdoor hoger in de prijsklasse te staan (meerprijs) Aanmelden van de woning op www.vanleeuwenmak.nl Aanmelden in het interne NVM uitwisselingssysteem Mogelijkheid voor internetveiling via www.openhuis.nl
Verkoopbevorderende acties Buurtmailing, indien gewenst wordt uw directe omgeving op de hoogte gesteld van de verkoop van uw woning Adverteren in lokale huis-aan-huis kranten en op verzoek in landelijke magazines en kranten (meerprijs) Mogelijkheid tot deelname van de landelijke NVM openhuizen route (meerprijs) Mogelijkheid tot een open huis voor alleen uw woning (meerprijs) Verkoper kan gebruik maken van een woningstyliste (Roos Zohar, meerprijs)
Persoonlijke acties Verkoper wordt wekelijks via de mail op de hoogte gebracht van de bezoekers op funda (statistieken) KIS, dit houdt in dat we geïnteresseerden op de voet volgen en informeren over uw woning Nabellen van de kijkers wordt binnen een week aan verkoper teruggekoppeld Alle medewerkers beschikken over kennis van de markt en de makelaardij, u kunt uw vragen bij iedereen kwijt. Door de langdurige ervaring en werken in deze regio is er een enorm netwerk opgebouwd van o.a. hypotheekadviseurs, bouwkundigen, media en woningstyliste
K(opers) I(nformatie) S(ysteem)-KIS
KIS is een eigen ontworpen zoeksysteem om potentiële kopers optimaal te informeren over nieuw aangeboden koopwoningen.
Tevens wordt de potentiële koper op de hoogte gesteld bij belangrijke wijzigingen van het aanbod, bijvoorbeeld een prijswijziging.
Geïnteresseerde kan via www.funda.nl direct een brochure aanvragen van de betreffende woning. Onze makelaardij krijgt hiervan een melding via e-mail, waarop wij actie ondernemen.
Het zoeksysteem bestaat uit de volgende acties:
Noteren email en telefoonnummer van de geïnteresseerde Vragen in welke prijsklasse men zoekt Deze gegevens toevoegen aan ons zoekersbestand Geïnteresseerde 2x per week op de hoogte brengen van ons nieuwe en gewijzigde aanbod indien aanwezig Binnen een week na de bezichtiging geïnteresseerde mailen of bellen of er nog interesse bestaat in de betreffende woning en dit terugkoppelen aan opdrachtgever (zie VIS)
